表千家流 渡邉茶道教室 ／ 受け継ぐ ／ 古民家の譲渡・寄付
Old houses
相続した古民家、住む人のいない空き家、和室のある建物をお受けしています。表千家流渡邉茶道教室が譲り受け、または借り受けて、稽古場および茶室として再生します。片付けと修繕は当方で行います。全国からのご相談を承ります。
当教室は、東京・神奈川・千葉・埼玉の各地で、施設の茶室を借りて稽古を開いています。借りている以上、日程は施設の空き状況に左右され、炭を使えない、香を焚けないといった制約もあります。腰を据えて稽古できる場所を、地域ごとに持ちたいと考えています。
一方で、古い日本家屋は、住む人がいなくなると急速に傷みます。解体には数百万円がかかり、更地にすれば固定資産税が上がる。売ろうにも買い手がつかない。管理だけが遠方の相続人に残る。よくある話です。
床の間があり、畳の部屋があり、庭に木が一本立っている。それだけで、茶の稽古場として十分に成り立ちます。使われないまま朽ちるより、人が集まって湯を沸かす場所になったほうが、建物にとっても良いはずです。
当教室が自ら譲り受ける、または自ら借り受ける場合に限ります。売買・賃貸の仲介は行いません。第三者への転売・転貸を目的とすることもありません。
建物の登記の状況、境界、越境、水利、近隣との関係など、気がかりな点があれば率直にお伝えください。伏せたまま話を進めるほうが、あとで双方にとって面倒になります。
東京、神奈川、千葉、埼玉を中心にお受けしています。それ以外の地域も、まずはご相談ください。京都、金沢、松江、萩など茶の湯に縁の深い土地、また観光地や門前町にある建物については、遠方でも積極的に検討します。滞在型の稽古会や、インバウンド向けの茶の湯体験の場としての活用も視野に入れています。
税務上の取り扱い（譲渡所得、寄附金控除の可否など）は、個別の事情によって異なります。ご依頼者の税理士とも連携して進めます。当方は税務の助言は行いません。
所在地、おおよその築年、間取り、現在の状況をお知らせください。写真があれば添えてください。現地の視察は当方で手配し、費用もいただきません。全国対応します。
LINEで相談する電話 080-3392-7024 メール info@watanabe-sado.com 表千家流 渡邉茶道教室（SIN合同会社）／東京都中央区銀座1-13-12 銀友ビル8F